Pesaro-Porto Ex Consorzio Agrario

Demolizione e ricostruzione dell’immobile di proprietà della soc. Carducci su stessa area (licenza di costruzione n. 417 del 1960, n. 74 del 20.2.63, n. 391 del 6.6.1963), con cambio di destinazione d’uso ed incremento di volume pari al 12,27% ai sensi
della LR n. 22/09 così come modificata dalla LR 19/10 (Piano Casa) .
Il progetto prevede la realizzazione di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale composto da due corpi coordinati in un unico disegno concettuale e formale che ne caratterizza la disposizione in pianta ed in alzato.
Il disegno, apparentemente libero della configurazione planimetrica, fonda la sua geometria generatrice in un’onda, sinusoide, la cui sequenza governa lo sviluppo di tutte le linee di contorno dei volumi, in una cercata similitudine con il mare, con le
navi, con le figure che fanno parte di questo ambiente.
E’ il risultato della ricerca di considerare l’architettura dell’edificio visibile da tutte le angolazioni, per chi proviene dalla terra e dall’acqua, con l’intento di lasciare libere le visuali del fabbricato che si trova alle spalle e di conservare un orientamento di tutto il complesso che consenta di sfruttare al meglio l’esposizione panoramica di tutti gli alloggi, e l’esposizione al sole dei tetti conformati per prendere dallo stesso il massimo di energia.
Il fabbricato è infatti, per i vari elementi di architettura ed impiantistica che lo compongono, completamente autonomo dal punto di vista energetico ad esclusione del consumo di gas dedicato alla cucina e dell’elettricità dei singoli utenti.
La produzione di calore per il riscaldamento e l’acqua sanitaria, oltre alla produzione del freddo per il raffrescamento sono raggruppati in un sistema pompa di calore acqua-acqua che utilizza, in scambio termico, la temperatura semicostante del bacino portuale, con l’utilizzo dell’energia elettrica (100kw) prodotta da pannelli fotovoltaici completamente integrati nelle coperture a guisa di foglie.

Committente:
Privato
Descrizione dell'opera:
Edilizia residenziale. Realizzazione di n°2 torri a destinazione residenziale
Luogo:
Pesaro - Loc. Porto
Periodo di realizzazione:
2014-2018
Progettista architettonico:
Arch. Marco Gaudenzi & Associati